Кузнецовская ул., 52К8 лит ж

ПРИВЕТСТВУЕМ! Продаем помещение производственного назначения,230,8 кв.м. Локация: Метро: Электросила, Парк Победы Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский район, Муниципальный округ Гагаринское, Кузнецовская улица, дом 52 корпус 8. Здание находится вблизи перекрестка проспекта Юрия Гагарина и Кузнецовской улицы в престижном Московском районе. Рядом (у Парка Победы) расположены Торгово-развлекательный центр Питер Радуга, строительный гипермаркет ОВI, продуктовый гипермаркет Карусель, торговый центр Благодатный, бизнес-центры РОСТО и Dsv Rоаd. Отличная транспортная доступность (рядом КАД и ЗСД). Описание Продаем помещение площадью 230,8 м2 размещенное на 1 этаже в отдельно стоящем 4-х этажном здании.. Высота потолков 3,45м. Помещение разделено на 4 бокса, офисное помещение, раздевалка, туалет. Площадь боксов: 47,9 м2; 86,2 м2; 31,4 м2; 31,8 м2. Площадь подсобных помещений 33,5 м2. В каждом боксе есть распашные ворота, пол бетонный. Отопление, водоснабжение, электричество, канализация- все есть и оплачивается через единого оператора. Есть возможность размещения вывески/рекламы на фасаде. Парковка бесплатная. Уважаемые предприниматели! У вас есть великолепная возможность разместить в этом помещении свой готовый бизнес или организовать бизнес своей мечты! Например, автомобильный сервис, производство, склад. Уважаемые инвесторы! У вас есть великолепная возможность для выгодных инвестиций! Стоимость : 18 600 000руб Доход в месяц при базовой арендной ставке (без учета ежегодных повышений арендной ставки): 225 000 руб. Доход в год при базовой арендной ставке: 2 700 000 руб. Окупаемость с учетом ежегодного повышения арендной ставки в размере 10% в объект составит 6 лет. Коммунальные услуги и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно от арендной платы. Без обременений. 1 собственник (физ. лицо). Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. При необходимости поможем оформить кредит. На юридическое лицо. Ставка 15-18% без первоначального взноса. ДЕЙСТВУЙТЕ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!