Кузнецовская ул., 52К8

Приветствуем! Срочно продаем земельный участок промышленного назначения. Локация: Метро: Электросила, Парк Победы Адрес: г. Санкт-Петербург, Московский район, Муниципальный округ Гагаринское, Кузнецовская улица, дом 52 корпус 8. Описание: Площадь земельного участка 350 кв.м. Объекты капитального строительства: отсутствуют. Размещение объектов капитального строительства разрешено на всей площади участка. На участке расположены временные постройки арендаторов. На сегодняшний день на участке работают два арендатора: 1. Мойка+ Шиномонтаж. 2. Пункт приема металлолома. Работают более 5 лет. Договоры аренды пролонгированы до 01. 01. 2023г., и 25.01.2023г. Арендаторы оплачивают коммунальные и эксплуатационные расходы (отдельно от арендной платы). Опции: Транспортная доступность: Есть Парковка: Есть (бесплатная). Коммуникации: все Есть! Про документы: БЕЗ обременений 14 лет в собственности Один собственник Готовы быстро выйти на сделку Собственник будет лично присутствовать на сделке Все документы к сделке готовы Уважаемые предприниматели! Для вас есть великолепная возможность воплотить на этом участке бизнес своей мечты! Уважаемые инвесторы! Для вас есть великолепная возможность выгодной инвестиции! Стоимость : 14 500 000 руб Доход в месяц: 151 000 руб. Доход в год: 1 812 000 руб. Окупаемость с учетом ежегодного повышения арендной ставки в размере 10% составит 6 лет. При необходимости поможем оформить кредит. На юридическое лицо. Ставка 15-18%. Без первоначального взноса. ДЕЙСТВУЙТЕ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!